경기 소재 상가 약국 분양가 3.3㎡당 2800만원

• 3.3㎡ 2500~288만원선…1층 자리 독점 계약 가능

경기도 지역을 중심으로 신규 상가분양이 이어지고 있어 병·의원, 약국 개국을 준비하는 의약사들은 주목해야 할 것으로 보인다.

경기도 의왕시 포일동 소재 드림존 빌딩과 포일프라자 빌딩이 상가를 분양중이다.

먼저 드림존 빌딩은 지하1층 지상 7층 규모로 연면적 4765㎡로 구성됐으며 점포당 분양면적은 45~272㎡다.

약국자리는 실평수 24㎡로 3.3㎡당 분양가는 2500~2600만원 선으로 형성됐다. 상가가 완공되는 내년 2월 말경에 입주가 가능하다.

3층과 4층을 클리닉 분양으로 계약하고 있으며 현재 입점이 확정되지는 않았다. 분양가는 3.3㎡당 700~900만원 선이다.

드림존 빌딩 인근 포일프라자 빌딩 역시 상가 분양을 막 시작하고 주인을 기다리고 있다.

포일프라자 빌딩은 지하 1층에서 지상 7층 연면적 2883㎡ 규모의 빌딩으로 분양사측이 추천하는 약국 자리 전용면적은 24.5㎡다.

약국 분양가는 2800~2900만원 선이다. 현재 소아과와 치과 입점이 확정됐으며 이비인후과입점 계약이 진행 중이다.

두 빌딩 모두 배후에 신규 아파트 3천여세대의 입주가 시작됐으며 반경 1Km 내 5천여세대의 기존 아파트가 밀집돼 있는 것이 상권 형성에 유리하다는 것이 분양사무실 측의 설명이다.

또 인덕원역에서 성남판교로 이어지는 8차선 대로변에 위치해 있는 점도 장점으로 작용할 것으로 기대하고 있다.

분양사무실 관계자는 "신규 분양이 시작되는 데 반해 인근에 약국이 많지 않아 의원들의 수요가 높을 것으로 기대되는 만큼 약국들의 처방건수가 보장될 수 있을 것으로 본다"며 "독점약국을 희망할 경우 시행사와 논의해 지정계약서를 발행해 줄 수 있다"고 밝혔다.