한국토지주택공사(LH)가 올해 마지막 상가 물량으로 총 83개를 오는 17일부터 23일까지 일반공개 경쟁입찰 방식으로 분양한다. 16일 상가정보연구소에 따르면 이달 중 LH상가의 분양 물량은 전국 32개 단지에서 신규점포 41호, 재분양 점포 42개 호다. 특히 수도권은 15개 단지, 24개 점포가 동두천생연(3), 남양주 가운A1BL, 용인구성 1.3.6, 화성태안 9.11, 성남도촌 A-1(2단지). A-3(8단지), 시흥능곡 5.9단지 등지에서 17일부터 재분양 된다. 신규물량은 비수도권에서 분양되며 원주 개운 3지구 1BL(공분·492세대), 원주 개운 3지구 2BL(국임·307세대), 원주 개운 4지구 3BL(국임·232세대), 장성영천2(국임·456세대), 광주지산(공분/공임·375세대), 대구신천1-2 (공분·1015세대/공임·320세대) 등지에서 입찰된다. 상가정보연구소 박대원 소장은 “재분양이 많은 수도권 단지내 상가의 경우 가격적 이점이 높을 수 있지만 현장조사를 통해 유찰이유와 현 입지적 여건 등은 필히 따져봐야 할 것”이라고 조언했다.

건강사회를위한약사회(회장 송미옥, 이하 건약)는 15일 “김구 당선자는 불법 선거운동을 바로잡을 선거문화 개선과 산적한 약계현안에 대한 대응책을 마련해야 한다”면서, 새 약사회 지도부가 시행해야 할 다섯가지 제안을 내놨다. 건약은 먼저 “김구 당선자는 개인의 신상과 약사회무와 관련해 엄중한 도덕적 잣대를 적용해야 한다”면서 “그간 의혹과 시비에 휘말린 사안을 과감히 정리하고 잘못된 점이 있다면 회원들에게 용서를 구해야 한다”고 주문했다. 건약은 이어 “직선제 보완을 위해 특별위원회를 구성해 현재의 선거관련 규정을 대폭 강화하고 선거운동원 동록제 도입, 선거비용공개 등 엄정한 잣대를 마련해야 한다”고 제안했다. 또한 “거대자본의 영리중심 약국운영의 의약품 과소비와 중소형 약국의 몰락으로 인한 의약품 접근성 악화를 초래할 수 있다”며 “영리 법인약국과 일반인 약국개설 저지 정책을 적극 실행하라”고 촉구했다. 이와 함께 건약은 “현재 중인 약대 증원 및 증설은 정치적 흥정의 산물”이라면서 “맹목적인 증원 및 증설을 적극 반대해야 한다”고 요구했다. 아울러 “지난시절 소수 임원 몇명이 관련 정보를 독점하고 정책을 결정해왔다는 지적이 있음을 겸허히 받아들이고 일선 회원들과 소통할 온라인 열린공간을 마련하다”고 촉구했다.

유효기간이 임박한 고혈압약이 출하돼 약국가의 원성을 사고 있다. 15일 인천시약사회에 따르면 지역약국에 유효기간이 2개월 밖에 남지 않은 제품이 유통돼 장기처방이 나오면 조제가 힘든 상황이다. 해당 제품은 S사의 고혈압약으로 사용기한이 '2010년 2월17일'로 표기된 제품이 유통되고 있다. 이를 시약사회에 제보한 약사는 "도매상에서 유효기간이 임박한 제품을 출하하는 이유가 무엇인지, 약국에는 장기 처방 시 유효기한 경과에 대해 주의하라는 말 한마디 없는지 모르겠다"며 강하게 반발하고 있는 상황이다. 이에 시약사회도 실태파악에 착수했다. 김사연 회장은 "한 회원약사가 전화를 걸어 이같은 문제점을 알려왔다"며 "해당 업체는 한마디의 해명도 없다는 약사의 주장에 따라 실태 파악에 나설 것"이라고 말했다. 김 회장은 "유효기간이 경과한 제품이 조제되지 않도록 약국에서 각별한 챙길 필요하다"며 주의를 당부했다.

정부가 추진중인 일반인 약구개설 허용방안에 대해 시민사회단체도 반대입장을 표명하고 나섰다. 경실련 등 20여개 시민사회단체로 구성된 건강연대는 15일 성명을 내고 “일반인 약국개설은 의료민영화로 가는 파국의 길”이라면서 “전문자격사 선진화 방안을 폐기하라”고 촉구했다. 이들 단체에 따르면 아일랜드와 노르웨이가 비약사 약국개설을 허용한 결과 성공적이지 못했다고 Anders Nell은 2005년에 발표한 자신의 논문을 통해 지적했다. 구체적인 내용을 보면, 공급자간 경쟁이 일어날 것이라는 예상과 달리 아일랜드는 2001년 기준 3개 약국체인이 시장의 85%를 독점했다. 노르웨이도 약국체인과 도매상 통합이 추진된 이후 2004년 기준 3개 그룹이 시장의 97%를 점했다. 또한 가격경쟁을 통한 소비자 이익은 거의 없었던 것으로 평가됐다. 특히 약사 의견조사결과 75%의 응답자가 전문성과 상업적 이윤사이에서 갈등하고 있는 것으로 나타났다. 건강연대는 “이런 사례는 비약사 약국개설이 반드시 가격경쟁을 통한 가격하락과 서비스 개선을 가져올 것이라는 근거가 사실이 아니다는 점을 입증한다”면서 “오히려 시장독점과 상업적 이윤추구로 치닫고 있음을 방증한다”고 주장했다. 이들 단체는 또한 “의료민영화 추진과 동일하게 일바인 약구개설 추진배경에는 약국시장의 특수성과 공공적 측면을 배제하고 자본중심의 경제적 논리만 작동하고 있다”며 “소비자 이익이라는 외피를 들씌운 정부의 노림수에 불과하다”고 지적했다. 건강연대는 따라서 “소비자 이익은 없고 보건의료의 공공성은 파괴될 것이 뻔한, 소수만의 이익을 위한 일반인 약국개설 허용추진은 당장 중단돼야 한다”고 촉구했다.

올해 상가시장을 주도했던 최대 핫이슈 지역은 판교로 집계됐다. 특히 지난해 하반기 터진 금융위기 이후 급랭한 투자환경 속에서도 판교는 무풍지대 그 이상이었다는 평가다. 이와 함께 용산, 서초, 송도, 송파 등도 명암이 뚜렷한 흔적을 남긴 지역이었다. 상가정보업체 상가정보연구소와 지난 1년 간 화제를 모았던 5대 지역을 재조명 해봤다. ▲ 판교, 2천억 원 '돈잔치' = 미국발 금융위기의 맹위도 2분기 이후 판교 상가시장의 돌풍을 잠재우기에는 역부족이었다. 특히 한국토지주택공사(LH)가 공급했던 상가는 승승장구했다. 올 한해만 약500여억 원이 시중자금이 유입된 LH 판교상가의 월별 낙찰총액은 3월 106억730만 원, 5월 79억5946만 원, 6월 177억9870만 원, 7월 38억1666만 원, 9월 100억9385만 원인 것으로 나타났다. 또한 지난 6월 상업 및 업무용지 매각에서는 총 1336억9096만 원이 유입됐으며 상반기에 근린상가 두동이 약 80억 원에 통매각되는 기염을 토해내면서 판교로만 최소 2천억 원이 넘는 돈이 흘러들어 갔다. ▲ 송파…제2롯데월드, 가든파이브 등 = 10여년 간 표류 중이었던 제2롯데월드 건립이 지난 3월 확정됐다. 특히 잠실벌 주변 상권의 재편을 예고한 제2롯데월드는 연면적 60만7849㎡, 높이 112층(555m)으로 2014년 완공 예정이다. 1조 원이 넘는 사업비와 연면적 82만300㎡에 이르는 동양 최대규모의 가든파이브 상가공급도 화제를 모은 한 해였다. 그러나 가든파이브는 청계천 상인 이주단지로서 본질적인 제역할을 수행 못하고 세차례 그랜드 오픈을 지연함으로서 옥의 티를 남겼다. ▲ 서초, 신논현역 상가가격 천정부지 = 2009년 7월 24일 신설 역세권 9호선 개통은 관련 부동산 시장을 요동치게 했다. 특히 강서 수요의 강남 유입이 용이해진 신논현역 주변은 리모델링, 신규 공급등 상가시장 내 활기도 넘치는 분위기였다. 높은 관심과 함께 서초구 서초동 신논현역 상권을 이끈 대표적인 키워드는 3.3㎡당 2억 원 안팎의 상가 공급가격이 잇따랐다는 점이다. ▲ 용산, 권리금 재 조명 = 지난 1월 20일 발생한 용산참사는 새해벽두부터 시작된 우울한 소식이었다. ‘용산참사’ 이후 정부는 2월 10일 휴업보상비 상향 조정, 상가 우선 분양권 제공등을 골자로 한‘재개발 제도 개선 방안’을 발표됐다. 그러나 정작 대다수 재개발 지역 내 분쟁소지 핵심인 ‘권리금’에 대한 언급이 없어 논란의 씨앗은 제거되지 않은 상황이다. 권리금은 세입자간의 시설물, 영업, 입지적 이점의 사용 대가로 이미 시장내서는 오랫기간 자리잡은 거래 관행이지만 여전히 법 테두리 밖에 있다. ▲ 송도, 신도시 상권 재해석 필요성 대두 = 많은 투자자들의 이목을 끌었던 인천 송도국제도시의 상업용 부동산 시장이 웃고 울었다. 수년 간 공급물건마다 높은 경쟁률을 기록했던 상업용 부동산이 정작 오픈후 제기능을 수행치 못했던 이유에서다. 특히 랜드마크급 물량과 관련해 수급자간 마찰이 일면서 송도는 세간의 입에 자주 오르 내리게 됐다. 아울러 신도시 상권과 관련해 체계적이고 현실적인 운영과 대책의 필요성도 대두시켰다. 신도시(택지지구)의 경우 소비층의 정착과 상업시설별 공급 시기, 적정 공급량등의 조절이 늘상 문제되면서 투자자들을 만족시키지 못했기 때문이다. 상가정보연구소 박대원 소장은 “2009년 상가시장은 지역별 희비가 교차 했다”며 “내년도 상가시장도 실물경기 회복 기대와 금리인상 조짐등 호재와 악재가 혼재한 가운데 유형별, 지역 간 양극화가 예상된다”고 전망했다.