경기 고양, 1층 독점약국 3.3㎡당 2000만원

• S빌딩, 학원가 밀집지역…이르면 오는 3월 초 입주 가능

[병의원·약국 부동산 정보=분양]

경기도 고양시 화정동 지역에 오는 3월 준공을 앞두고 있는 S빌딩 1층에 약국 독점매물이 나왔다.

지하철 3호선 화정역과 대곡역 사이에 위치한 S빌딩은 이 지역 경찰서와 소방서, 세무서 등이 인근에 포진돼 있으며 주변에 학원가가 밀집돼 일일 유동인구가 20만 명 가량으로 알려져 있다.

분양 관계자에 따르면 오는 2월 말 공사를 마무리 하고 3월 20일 준공, 본격적으로 입주가 시작되기 때문에 이르면 초에도 약국 오픈이 가능하다.

지상 5층에 총 점포수 13개 연면적 2983.29㎥ 규모인 S빌딩에 약국은 1층 독점 1점포로 나와 있으며 2층에 소아과, 치과, 내과, 가정의학과 등 가운데 3개 과를 유치 중이다.

약국의 경우 현재 약 66㎡ 가량 면적에 3.3㎡당 1850~2000여만 원 가량으로 책정돼 있다.

이 지역 부동산 관계자는 "주변에 여러 학원들이 형성돼 있는 곳으로 유동인구가 많은 곳"이라면서 "약국은 의원 입주가 중요한 만큼 반드시 현장을 방문해 동반입주 여부 등 확인을 거쳐 결정하는 것이 좋다"고 조언했다.