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웃으며 시작했다 얼굴 붉히며 끝낸 '전략적 제휴'사노피파스퇴르-한국백신 법정공방의 교훈'윈윈'을 위해 체결했던 국내사와 다국적사 간 의약품 유통계약이 법정공방으로 이어지고 있다.두 회사간 마찰은 의약품 반품 인정 범위와 그 물품대금 지불을 놓고 벌어졌다.약가인하 시대를 맞아 제약업계에 국내-다국적 제약사 간 전략적 제휴가 늘고 있는 상황에서 국내사, 다국적사 모두 계약서 작성, 계약 체결시 신중함이 요구되고 있다. 일어날 수 있는 거의 모든 사안을 문서화해야 한다는 것이다.특히 이번 두 제약사 간 소송은 의약품 거래의 특수성에 대한 합의와 해당내용의 계약서 명시의 중요성을 여실히 보여주고 있다.◆물품대금 소송의 시작=서울고등법원은 24일 한국백신(이하 한백)과 사노피파스퇴르가 2007년 체결한 소아용백신 유통계약 기간중 발생한 물품대금 지급 관련 소송에서 한백의 항소를 기각, 1심 판결을 유지했다.사건의 발단은 한백이 파스퇴르로부터 공급받은 '이보박스폴리오', '박씨그리프', '아박심' 등 소아용백신에 대한 약 8억4000만원의 미지급대금이 발생하면서 비롯됐다.2009년 10월29일부터 12월22일까지 파스퇴르는 한백에 이모박스폴리오 등 20억원 가량의 소아용백신을 공급했다.파스퇴르는 지난해 이중 변제한 약 10억6000만원과 반품협상을 통해 인정된 아박심 물품대금 약 7000만원 등 공제액을 제외한 8억 4000만원 상당의 물품대금 지급을 요구했다.이에 대해 한백은 파스퇴르의 반품인정 내역이 잘못돼 대금청구 금액에 문제가 있다고 주장하며, 지급을 거부했고 파스퇴르는 소송을 제기했다.당시 서울행정법원은 "양사간 계약에서 파스퇴르의 사전서면 동의가 있을 시에만 한백이 반품할 수 있게 규정돼 있고 파스퇴르 측이 정한 기간까지 반품이 이뤄지기 않았기 때문에 파스퇴르의 대금 청구는 정당하다"고 판결했다.이후 한백은 즉시 항소했지만 2심에서도 같은 판결을 받게 됐다.하지만 한백 측은 여전히 억울함을 호소, 대법원에 상고하겠다는 입장이다.물품대금 지급액 규모를 떠나 '의약품 거래의 특수성'을 고려하지 않은 파스퇴르 측 요구는 부당하다는 것이 한백의 주장이다.◆'의약품 거래' 특수성=파스퇴르는 한백에게 공급한 액티브힙, 이모박스폴리오 백신의 재고량을 반품 받기로 합의하고 2010년 6월15일 같은달 23일까지 반환할시 대금 4억6000만원 가량을 공제하겠다고 통지했다.그러나 한백은 해당일까지 물품을 반납하지 못했고 파스퇴르는 이후 반품을 불인정, 물품대금 청구액에 이를 반영했다.한백은 백신의 특성상 파스퇴르가 통지한 반환기간은 터무니 없다고 주장하고 있다.백신은 냉장보관을 필수로 하고 차량, 인원, 생물학적출하증명서 등 반품을 위해 준비해야할 것들이 상당하기 때문에 무작정 기한을 정하고 통보하는 것은 맞지 않다는 것이다.파스퇴르는 8억4000만원의 청구금 안에 한백이 금강약품을 통해 현대중공업에 공급한 박씨그리프의 대금 2억2000만원도 포함시켰다.이는 파스퇴르가 독자적으로 진행한 독감백신 공급계약이다. 실제 해당 계약서에는 파스퇴르 측의 서명이 들어가 있다.그러나 재판부는 당시 한백은 파스퇴르와 계약을 통해 소아백신의 국내 판권을 가진 '판매자'였기 때문에 단순 '유통자'로 볼 수 없다고 판단, 해당 대금 역시 한백이 지불하도록 했다.변론 당시 파스퇴르측 변호인은 "회사에 대한 신뢰감 차원에서 현대 측이 파스퇴르의 서명을 원했다"고 밝혔다.한백 관계자는 "제휴를 통해 판매자의 지위에 있었던 것은 맞다. 그러나 판매제휴 기간 연장 등을 위해 원 공급자인 파스퇴르의 요구를 사실상 거부할 수 없다"고 말했다.약국이나 병의원에서는 보통 의약품을 장기간 보관하다가 유통기간이 경과하거나 임박했을 때 제품을 제약사에 반품해 폐기토록한다. 이는 실제 약업계의 오래된 관행이다.한백은 이같은 방식으로 반품된 물품대금 1억6000만원에 대한 공제를 요구했으나 파스퇴르는 이를 거부했다.재판부 역시 소아청소년과개원의사회장의 사실 공증에도 충분한 증거가 없다고 판단, 한백이 비용을 부담하도록 했다.한백에 따르면 파스퇴르도 이같은 관행을 인지, 그전까지 반품을 인정해 왔었다. 그러나 갑자기 태도가 바뀌었다는 것이다.한백 관계자는 "판매계약 체결 당시 파스퇴르 본사에 가서 직접 계약했다. 당시 사장은 우리와 형제 관계가 된 것이라며 구두 상으로 반품 등 부분에 대해 상황의 특성을 반영하겠다고 약조했다"고 말했다.하지만 파스퇴르는 한백의 '업계 도의에 맞지 않다'는 지적은 이번 사건에 해당하지 않는다는 입장이다.회사 관계자는 "파스퇴르와 한국백신은 수입공급업체와 독점 유통 판매상의 관계였다"며 "이러한 관계는 유통업체와 병의원 간 직거래 관계와는 별개의 것"이라고 밝혔다.아울러 "많은 다국적 기업과 판매도매상과의 독점 판매유통 계약에서는 반품 관행이 존재하지 않는다"고 설명했다.결국 이번 다툼은 제휴때 좀 더 면밀하게 문서로 가능한 모든 사안을 명백하게 밝혀둘 필요성을 극명하게 보여주고 있는 셈이다.2012-02-29 06:44:52어윤호 -
상가정보연구소, 광교 개원 입지 상가 분석 세미나상가정보업체 상가정보연구소(소장 박대원)는 내달 25일 오후 2시부터 신논현역 백암빌딩에서 병·의원 개원 예정의 대상 '2012 광교신도시 개원 입지 유망 상가 분석 세미나'를 개최한다.이번 세미나는 유망 개원 입지 필수 조건과 광교 신도시 도청 역세권(가칭) 추천 입지에 대한 분석과 개원 자금과 개원후 필요한 세무회계 및 홍보 마케팅 전략 등에 대한 강연도 진행된다.교육 대상은 치과, 내과, 소아과, 이비인후과, 가정의학과, 피부과, 한의원, 안과 등의 개원 예정의다.참석자는 선착순으로 모집하며 참가비용은 무료이다. 참가신청(02-425-0228)은 전화나 상가정보연구소 홈페이지(www.ishoppro.net)를 이용하면 된다.2012-02-28 10:49:36이상훈
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위드팜, '존경받는 약사만들기' 교육강좌 개최약국체인 위드팜이 개국약사 대상의 '존경받는 약사만들기 제1탄 - 약사 교육강좌'를 오는 3월부터 12월까지 대한약사회 4층 강당에서 개최한다.일반약 슈퍼판매 국회 논의로 구겨진 약사 자존심, 조제료 삭감으로 인해 더욱 힘들어진 약국경영 등 여러가지 현안으로 어렵고 힘들어진 약사 전문성을 강화하자는 것이 이번 강좌 취지다.그 첫번째가 '존경받는 약사만들기 제1탄'이다. 이번 강좌에서는 환자 복약상담에 직접 활용할 수 있고 실질적인 수익창출에 도움이 되는 강의로 '복약상담 전문가과정(강사 정경혜 약사)'과 'OTC 전문가되기(강사 오성곤 약사)'가 동시에 개설된다.특히 개국 약사들이 필수적으로 습득해야 할 경영강좌로 약사 가치관, 이미지컨설팅, 약국CS(실전 고객만족서비스 코칭), VMD(Visual Merchandising : 약국 진열, 디스플레이), 세무/법률을 구성, 매월 한가지 주제를 특강형식으로 함께 진행한다.첫 시간인 3월 17일에는 위드팜 박정관 대표이사의 '이 시대가 요구하는 약사의 가치관'에 대한 특강이 진행될 예정이다. 박정관 대표는 "최근 상비약 슈퍼판매나 의약품 관리료 삭감 등 최악의 외부 여건으로 현재 약국가는 경영상의 어려움 뿐만 아니라, 약사로서의 자존심까지 궁지에 몰렸다"며 "이럴 때 일수록 초심으로 돌아가 국민들에게 신뢰받고 존경받는 약사가 되도록 최선을 다해야 한다"고 말했다.교육문의는 위드팜 손사강 실장(직통 02-3016-7540), (대표 02-6207-3300)으로 하면 된다.2012-02-28 10:27:35이상훈
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제약, '공동 로펌계약' 결국 무산…개별 소송 전환제약업계 로펌 공동계약 퍼포먼스가 사실상 무산됐다. 사진은 약가인하와 관련해 작년 제약계 CEO들이 제약협회에서 결의대회를 가진후 복지부로 떠났던 항의 버스.제약사 수십여곳이 27일 예정했던 약가소송 공동 로펌 계약 퍼포먼스가 무산됐다. 일각에서는 이를두고 제약협 이사장 선출 후유증으로 해석하고 있다.그러나 이번 공동 로펌계약 불발이 소송 포기로 이어지진 않을 것이라는 전망이 우세해, 이번주 제약업계 법적대응 향방에 관심이 모아진다.27일 관련업계에 따르면 제약협회 전임 이사장단사와 약가일괄인하 대응 TFT팀을 포함한 제약사 수십여곳은 27일 정오 '약가소송 계약' 퍼포먼스를 진행할 예정이었다.그러나 전임 집행부들이 이날 회동에 대거 불참하면서 '로펌 계약 퍼포먼스'는 이뤄지지 않았다.당초 참석 예상자는 수십여명 이었으나 이날 실제 참석자는 2~3명에 불과했던 것으로 알려졌다.복지부를 상대로 한 '로펌 계약 시위'가 흐지부지 된것은 지난주 제약협회 이사회를 통해 새 이사장이 선출된 데 따른 후유증이라는게 업계의 공통된 분석이다.실제로 제약협 전임 이사장단사와 TFT는 그동안 로펌 공동 계약을 기획하고 준비를 했으나, 23일 협회 초도이사회 이후 입장이 바뀐 것으로 관측된다.이날 로펌 공동계약에 불참한 모 제약사 CEO는 "제약사 수십여곳이 공동으로 정부 일괄인하 정책에 대응하기 위해 '로펌계약'을 추진했으나, 상황이 완전히 변하면서 자연스럽게 오늘 모임이 무산된 것으로 알고 있다"고 말했다..이 CEO는 "이제는 새 집행부가 소송 문제를 해결해야 한다"며 "제약회사 별로 입장도 다르고 정부 압력도 이어지고 있기 때문에 소송이 어떻게 진행될지는 두고봐야 할 것"이라고 덧붙였다.전임 이사장단에 참여했던 CEO는 "이제는 전임 협회 집행부로서 더 이상 총대를 걸머쥘 필요가 없어졌기 때문에 로펌 공동계약에 참석하지 않았다"며 "공동 로펌계약이 무산됐다고 해서 소송을 포기하는 의미는 아니다"고 설명했다.다른 CEO는 "회사 내부에서도 소송 참여에 신중한 입장을 보여야 한다는 의견을 전달받았다"고 말했다.하지만 로펌 공동 계약이 제약사들의 소송 포기로 이어지진 않을 것이라는 관측이다.제약협회 관계자는 "일괄인하 타격이 크다는 점에서 이번주부터 제약사들이 개별로 로펌계약을 본격화하고 법적 대응에 나설 것으로 보인다"고 말했다.한편 업계는 이번 약가소송에 최소 80~100여곳 정도가 참여할 것으로 예상하고 있다.2012-02-28 06:44:50가인호
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의협회장 선출할 선거인단 1675명 어떻게 뽑나?의협 중앙선거관리위원회가 발표한 2차 투표권자 수(단위: 명). 위 표에는 당연직 선거권을 가진 대의원 224명은 빠진 상태다.제37대 대한의사협회장을 선출할 선거인단 선거가 내달 1일부터 8일까지 각 시도지부 및 군진의사회에서 진행된다.의협 중앙선거관리위원회는 27일 1차 투표권자 4만3158명의 명단을 공고했다.이에 따라 시도지부 및 군진의사회는 1차 투표권자 30명당 1명을 2차(최종) 선거권자를 정하기 위한 '선거인단 선거'를 열고 10일까지 명부를 확정해야 한다.2년치 의협 회비 미납자 및 사퇴를 결심한 19명을 제외한 당연직 대의원 224명을 포함하면, 2차 선거권자는 1675명 정도다.2차 선거권자를 가장 많이 보유한 곳은 서울로 452명이다.이는 2차 선거권자를 100명 이상 보유하고 있는 경기(174명), 부산(114명), 대구(114명) 등 3곳을 합친 인원보다 50명 많은 수준이다.◆2001년 이후 11년만에 치러지는 간선제…2차 선거인단 선발 어떻게?2001년 10월 의협 역사상 처음으로 직선회장으로 당선된 인물은 신상진 현 국회의원이다.몇 차례의 안건 상정 불발을 겪은바 있는 의협은 경만호 의협회장이 당선된 2009년 선거 방식을 직선제에서 간선제로 회귀하는데 성공했다.경 회장의 당선표가 유효투표 1만7920표 가운데 33.9%인 6081표 밖에 되지 않았다는게 큰 역할을 했다.유효투표율의 과반을 차지 하지 못한 직선회장이 의협 회원을 대표할 수 있는지와 관련해 '대표성'의 문제가 제기됐기 때문이다.민초 의사로 구성된 '선거권찾기의사모임' 등이 간선제 사수를 위한 소송을 진행, 대법원 까지 이어였지만 결국 의협 회장 선거 방식은 간선제로 전환됐다.하지만 모든 회원을 대표할 수 있는 선거인단 선출 방식이 큰 과제로 남았다.제37대 대한의사협회장 선거 절차의협 대의원회운영위원회는 결국 2년 치 연회비를 납부한 회원을 1차 투표인단으로 선정하기로 하고, 2차 선거인단은 직접 비밀투표로 선출하기로 했다.1차 투표권자로 선정된 4만3158명의 의사 회원은 28일까지 선거인단 선거 입후보자 등록을 위해 신청서, 후보자 소개서, 개인정보 제공 동의서, 이력서, 명함판 사진 2매, 주민등록등본, 의사면허증 사본 등 총 7개의 서류를 시도의사회 및 군진의사회에 제출해야 한다.각 시도의사회 및 군진의사회는 29일 선거인단 입후보자 기호추첨을 실시, 배정받은 30명당 1명의 2차 선거인단 인원을 선거를 통해 선출하게 된다.2차 선거인단으로 7명을 배정받은 서울 A구의사회장은 "3월 초 선거인단 선거를 통해 7명을 선출하게 된다"며 "입후보한 2차 투표권자 선출 또한 회비 2년치를 납부한 1차 투표권자 자격을 가진 의사 회원이 직접 선출하게 된다"고 밝혔다.A회장은 "간선제로 전환됐다고 하지만 1, 2차에 나눠진 선거인단 투표로 직선의 성격 또한 유지하는 것 같다"며 "과거 불특정 다수에게 표를 호소하는 정책 유세 선거와 다른 모습이 연출될 것으로 본다"고 예상했다.◆특정 후보에게 유리한 간선제?하지만 수도권 및 광역시도에 유권자가 집중된 만큼 특정 인물이 유리하지 않겠느냐는 목소리도 나오고 있다.이를 위해 대의원회운영위원회는 내달 25일 서울 반포동 센트럴시티 밀레니엄홀에서 기표방법에 의한 기표소 투표로 회장을 선출, 유효투표 과반수 득표 후보가 없으면 결선투표를 진행하도록 했다.결국 유효투표의 과반이 넘지 못하는 경우 1, 2위간 결선투표가 다시 진행되기 때문에 누구도 유리할 수 없다는 얘기다.공식 출마를 선언한 지역의 B의사회장은 "서울 유권자라고 해서 특정 인물을 지지할 것으로 생각하지 않는다"며 "선관위에서 확정한 선거인단은 최종 유권자의 수를 언급할 뿐, 특정 시도의 지지자를 말하는 것은 아니다"고 밝혔다.그는 "지역 내 소통을 강조하던 시도의사회장이 유리할 법도 하지만, 학연과 지연 이외 인간적인 스킨십이 통하는 곳이 의사사회라고 생각한다"며 "의료계를 바라보는 시각을 읽는 유권자들이 올바르게 표를 행사할 것"이라고 기대했다.2012-02-28 06:44:48이혜경 -
"제네릭 이름갖고 너무하시네…"다국적제약사의 자사 오리지널 제품 지키기가 도를 넘었다고 국내사 관계자들이 아우성치고 있다.에버그리닝 전략으로 후속특허를 등재해 제네릭 진입을 차단하는 방법을 넘어 이제는 상표권을 미리 등록해 제네릭사들을 곤혹스럽게 하고 있다지난번 고혈압약 '디오반'의 노바티스가 상표권 문제로 국내 업체와 소송전에 뛰어든가 하면 '비아그라'의 화이자도 비슷한 전략을 사용하고 있다.비아그라 또는 비아그라의 성분명인 실데나필과 비슷한 이름들에 대한 상표권리를 미리 획득해 제네릭사의 제품명 짓기를 방해하고 있다는 지적이다.관련 업체 관계자는 "이름 짓는데도 특허팀이 동원돼 뭐 걸리는 이름은 없는지 골머리를 앓았다"며 "아마 다른 업체도 마찬가지일 것"이라고 말했다.게다가 다국적사들은 본사 인력을 파견하거나 대형로펌을 활용해 제네릭사들을 압박하고 있어 규모가 작은 국내사들에게 부담이 되고 있다.2012-02-28 06:34:59이탁순
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손 차관 "제약, 반성커녕 불만만…리베이트 여전""지난 10년 간 실로 엄청난 호황을 겪은 제약업계가 국민에 불필요한 부담을 준 잘못에 반성은 커녕 이번 약가인하에 불만을 표출하다니…."보건복지부 손건익 차관이 27일 오후 3시 복지부에서 열린 건강보험정책심의위원회( 건정심) 모두발언을 통해 제약업계를 맹비난했다.이번 건정심 심의 안건에는 약가 일괄인하 대상 기등재약 건이 핵심으로 포함돼 있어 이에 대한 제약계 반발을 불식시키기 위한 전략적 발언으로 분석된다.손 차관은 이날 오는 4월에 있을 약가인하 당위성을 언급하며 제약계 리베이트 관행을 꼬집었다.손 차관은 "1999년 도입된 실거래가제도로 유통 투명화를 기대했지만 청구액이 상한가 대비 99.5%에 달했고 제약사는 제조업 분야에서 그 유래를 찾기 어려운, 실로 엄청난 호황을 누렸다"며 "오죽하면 시장형실거래가제도를 도입했겠냐"고 반문했다.따라서 횡행하는 불법 리베이트 관행 등을 일소하기 위해 이번 약가인하 조치는 당연하다는 게 그의 주장.손 차관은 특히 "제약업계는 실거래가에서 나타난 국민 부담에 대한 반성은 커녕 이번 약가인하에 대한 불만을 표출하는데 급급하고 있다"며 "쌍벌제와 시장형실거래가제 시행 와중에도 리베이트가 음성적으로 이뤄지고 있다. 이는 엄연한 현실"이라고 목소리를 높였다.그는 "이번 약가인하는 리베이트 여지를 최소화시키고 약값과 건보 부담을 줄이는 한편 과다처방 유인을 제거하기 위해 마련됐다"며 원안대로 의결해 줄 것을 건정심 위원들에 호소했다.한편 복지부는 이날 제약업계의 일괄인하 관련 소송 움직임에 대비하기 위해 대응팀을 가동하고 방어를 준비하고 있다고 밝혔다.2012-02-27 15:35:45김정주 -
박근희 회장 "1.26 임총 의결정족수 산정 문제있다"1.26 임시총회 의결정족수 논란에 대한약사회가 절차상 하자가 없다는 입장을 보이자 대법원 판례에 맞지 않는다는 주장이 또 제기됐다.서울 강동구약사회 박근희 회장은 27일 대약에 보낸 추가질의서를 통해 회의장에서 퇴장한 조합원이 존재하는 경우 이들은 의결정족수에 포함해서는 안된다는 대법원 판례가 있다고 주장했다.박 회장은 "지난 16일 현재 대의원 3명이 총회 도중 스스로 총회장에서 나가 투표를 하지 않은 것에 대해 사실 확인을 하고 있다"며 대약이 의결정족수를 삼은 282명에서 3명의 대의원이 이탈한 만큼 의결정족수는 279명이 된다"고 말했다.박 회장은 "결국 반대 141표로 대약의 협의한 추진은 부결된 것으로 봐야 한다"며 대약에 추가 답변을 요구했다.2012-02-27 14:18:01강신국
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제약-도매-약국, 약가인하 차액보상 놓고 '동상이몽'약국 등 유통업계가 4월 1일 약가인하 예정 품목인 6500여 의약품에 대한 반품 문제를 놓고 소득없는 줄다리기를 하고 있다.대한약사회는 원활한 반품을 위해 '약가 정산 프로그램' 운영 계획을 발표했다. 약국 사입가 기준, 3월 31일 현재 재고에 대한 보상이 주요 원칙이다.하지만 제약사들의 반응은 냉담했다. 특히 다국적사들은 대약 입장에 아랑곳 않고 자체 반품정책을 속속 내놓고 있다.익히 알려진대로 일부 다국적사들은 3월 1일부터 인하율을 적용, 출하한다는 계획을 도매업체에 통보했다.이렇게 되면 사실상 30일 재고분에 대한 차액 보상만 가능하다. 결국 다국적사 정책에 따르면 도매나 약국 중 한 곳은 보상을 받을 수 없게 된다는 말이다.도매업체들이 다국적사 정책에 반발하고 있는 것도 바로 이 이유 때문이다.국내사들 또한 대약 등 약국 눈치를 보고 있지만, 사실상 자체 정책을 세운 것으로 파악된다.다수 국내사들은 도매상을 통해 약국 거래 명세서와 월말 재고표를 바탕으로 차액을 보상한다는 계획이다.물론 이 과정에서 이중·과다 청구를 방지하기 위해 자체 감사 프로그램 운영 계획을 세운 업체도 있었다.1차적으로 이중·과다 청구 의심 약국은 지점장이 직접 재고를 파악하고 그래도 미심쩍은 약국은 영업관리팀 등이 직접 재고 파악에 나선다는 복안이다.모 제약사 관계자는 "약가인하 소송에 참여하지 않는 다국적사들은 1개월 먼저 할인된 가격에 의약품을 공급한다는 공통된 방침을 세웠지만 국내사의 경우는 다르다"며 "대약 차원 정책을 따르자니, 신뢰성에 문제가 있어 고민이 많다"고 호소했다.또 다른 제약사도 "정부 차원에서 제도적인 뒷받침을 해줘야 할 것 같다"며 "약국 자체적인 재고 파악이나, 영업사원 재고 파악 모두 신뢰성에 있어 문제가 있는 것은 마찬가지다. 공식적인 검증 과정이 필요한 상황이다"고 주장했다.2012-02-27 12:39:43이상훈 -
건물주, 재계약 만료 시점에 약국폐업 종용 빈발폐업약국 관련 사진으로 이번 기사와는 관련없음약국자리 재계약 만료 시점, 예고 없는 폐업 종용으로 '속앓이'를 겪는 약사가 적지않은 것으로 나타났다.최근 7년 동안 한자리에서 약국을 운영하던 L약사는 최근 데일리팜 법률상담을 통해 약국 폐업을 앞두고 답답한 심경을 토로했다.건물주가 건물 내 병원장의 지인이 신규약국을 개설하기로 협의했다며 약국자리를 빼달라고 강요하고 있기 때문이다.약사는 건물주의 이 같은 통보를 약국 재계약 당일에 받아 더욱 당황했다고 전했다.L약사는 "건물주는 별도 권리금이나 이사비용 없이 약국자리를 한 달 내로 빼줄 것을 강요하고 있다"며 "약국개설 5년이 지난 만큼 임대차보호법 등의 적용도 받지 못할 처지에 놓여 억울한 심정"이라고 토로했다.일 평균 처방 300건을 받던 서울 강남구 역삼동의 한 약국도 최근 계약 만료 시점에 건물주가 바뀌면서 예고 없이 약국을 떠나야 할 형편이다.10여년 간 한 자리에서 약국을 경영하며 고정적인 단골 환자도 확보해 놓았던 만큼 약국장의 상실감은 적지 않았다.이 같은 상황 속 약사들은 별 다른 조치 없이 약국자리를 비워야만 하는 형편에 놓일 수 밖에 없어 약사들의 불만은 더욱 커지고 있다.임대차 기간이 종료된 이후에는 임대인, 즉 건물주가 약사와 또 다시 임대차 계약을 체결할 의무가 없기 때문이다.따라서 임차인인 약사들은 법적으로 특별한 구제를 받을 방법이 없는 것이다.로앤팜 법률사무소 박정일 변호사는 "상가가 임대차 기간 동안에 있다면 사전에 임차권, 전세권 등기를 사전에 해 놓으면서 건물주 변경 등에 따른 갑작스러운 약국 이전이나 폐업 등의 피해를 예방할 수 있다"고 말했다.박 변호사는 "약사가 특별한 대안을 찾지 못한 상황에서 건물주가 갑작스럽게 약국 폐업을 강요할 경우에는 명도소송으로 강제집행까지 약사가 최대한 버티면서 임대인의 양보를 구하는 등의 방안도 생각해 볼 수 있다"고 조언했다.2012-02-27 12:12:52김지은
