올해 상반기 전반적인 상가 분양 시장이 활성화를 보인 가운데, 하반기에는 일부 부동산 정책 개선과 맞물려 부동산 시장에도 일부 변화가 따를 수 있을 것이란 분석이 나왔다. 수익형부동산전문기업 상가정보연구소는 28일 올해 상반기 상가시장 이슈와 하반기 전망을 내놓았다. 약국 분양과 임대 등과 직접적으로 연관되는 개국 약국가에서 참고하면 좋을만한 내용을 정리해봤다. ◆아파트 단지내 상가 관심 'UP'=상가정보연구소에 따르면 올해 상반기 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 단지 내 상가의 인기행진이 이어졌다. 평균 낙착률이 예정가 대비 180%를 넘어섰고, 하남미사신도시와 화성동탄, 화성봉담 등에선 낙찰가가 200%fmf 넘는 상가도 속출했다. 연구소는 LH 단지내 상가의 경우 대규모 배후 수요를 갖추고 있어 상가 투자의 높은 관심을 받고 있고, 최근에는 민간건설사가 공급하는 단지내 상가도 호조세를 이어가고 있다고 설명했다. ◆임대료 폭등…'젠트리피케이션'에 내몰리는 상인=최근 서울에서 핫한 이태원의 경리단길, 망리단길 등에 원주민을 비롯한 기존 상인들이 울상을 짓고 있다. 새 상권이 형성되거나 쇠락한 상권이 부활하는 과정에서 급등한 임대료를 감당하지 못해 원주민이나 기존 상인이 내쫓기는 이른바 젠트리피케이션 현상이 심화되고 있기 때문이다. 서울의 명소로 꼽히는 삼청동이나 가로수길, 홍대거리, 경리단길, 성수동 등이 대표적이고 최근에는 서울 망리단길에 이어 경주 황리단길, 전주 객리단길, 울산 꽃리단길 등이 해당된다. 최근 이곳에서 오랜 기간 영업을 했던 일부 약국의 경우도 높아진 임대료를 감당못하고 약국 자리를 내놓거나 폐업하는 경우도 발생하고 있다. 연구소는 "상가임대차보호법 개정을 통해 임대료 급등을 막고, 영세상인과 청년 창업자들이 저렴하게 입주할 수 있는 별도 공간을 확보할 수 있도록 하는 지원방안을 마련할 방침인 것으로 안다"며 "구도심을 살리는 도시재생 뉴딜 사업이 새정부의 화두로 부상한 만큼 도시재생과 젠트리피케이션 억제란 상충된 부분을 어떻게 풀어갈지 관심"이라고 밝혔다. ◆상가임대차보호법 개정 초읽기=문재인 대통령이 대선 후보 시절 공약이었던 상가임대차보호법 개정이 초읽기에 들어간 것으로 분석된다. 개정안에는 계약갱신청구권 행사 기간을 기존 5년에서 최장 10년으로 늘리고, 임대료 상한 한도를 기존 연 9%에서 5% 이하로 낮추는 방안이 포함됐다. 또 상가임대차 계약의 90%이상이 보호받을 수 있도록 환산보증금을 올리고, 임대료 과다인상 억제와 시장에서의 불공정 해위 감시 규제를 강화하겠다는 방침이다. 연구소 측은 "법안이 발표되면 기존 상가임대차보호법 사각지대에 놓여있던 상인들의 고충이 해소되고 기존 제도의 형평성 논란도 일부 사그라들 것으로 보인다"면서 "반면 정작 매출이 취약한 영세상인에 돌아가는 혜택이 미미한 점은 아쉬운 부분"이라고 지적했다. ◆하반기에는=하반기에는 수도권 택지지구를 중심으로 신규 상가 공급도 활기를 띌 것으로 전망했다. 상반기 주목받았던 서울 마곡지구와 하남 미사신도시 등에 이어 동탄2(남동탄)신도시, 다산신도시 등이 분양을 준비 중인 것으로 알려졌다. 상가정보연구소 이상혁 선임연구원은 "올해 상반기는 전반적으로 상가시장이 양호한 흐름을 이어갔다"며 "상가임대차보호법 등 상반기 정책 이슈들이 하반기 투자 환경에 영향을 미칠 수 있는 만큼, 관심을 갖고 대응할 필요가 있다"고 말했다.

서울 광진구약사회(회장 조영희)는 지난 26일 광진구약사회관에서 2017년도 상반기 회무 감사를 수감했다. 신동현·강현주 감사는 2017년 상반기 회무 및 위원회 사업실적, 회계사항 등을 살펴보고 업무관리 세부사항을 확인했다. 아울러 광진구약사회 자가 회관 마련, 나눔사업, 의약품안전사용강사단 활동, 약국경영 개선사업, 회원편의 사업, 지역 저소득층을 위한 다양한 사업 현황을 검토했다. 이어 2017년도 상반기 일반회계 및 특별회계와 상반기 사업 현황 및 하반기 사업계획순으로 질의 응답이 있었다. 신동현·강현주 감사는 "집행부 노고를 알 수 있었다. 앞으로도 최선을 다 해 달라"고 당부했다.

서울 중구약사회(회장 정영숙)는 올해 상반기 자체감사를 수감했다고 28일 밝혔다. 오영지, 김동근 감사는 상반기 특별회계, 결산자료를 비롯해 각 위원별 사업실적 등을 점검했다. 특히 최근 정영숙 회장이 기획해 실행에 옮긴 '젊은 약사의 모임' 자리를 자주 마련해 줄 것과 회무 집행에 분주한 집행부를 격려했다.

서울 중랑구약사회(회장 김위학)는 26일 상반기 의약품 부작용 보고에 참여한 약국 31곳으로 방문했다. 김위학 회장은 약국에서 '의약품 부작용 관리 우수 협력약국 현판'과 참가상을 전달하고, 부작용 보고 최다 우수 약국 3곳에 문화상품권을 전달했다. 김 회장은 "중랑구약사회 의약품 부작용 대화방이 더욱 활성화될 수 있도록 아낌없는 관심을 보여달라"고 당부했다. 아울러 구약사회는 25일 70세 이상 선배 약사들을 찾아 과일 선물을 전달했다. 김 회장은 "원로선배님들께서 회무에 보여준 높은 관심과 참여에 감사하다"고 말했다.

서울 용산구약사회(회장 이병난)는 '방학 중 청소년 약물오남용 예방 교실'을 찾아 학생들에게 간식을 제공하고 격려했다. 서울마약퇴치운동본부가 주최한 청소년 약물오남용 예방 교실은 26일과 27일 이틀간 용산구보건소에서 오전 10시부터 오후 1시까지 약 3시간 진행됐다. 이병난 회장은 보건소를 찾아 학생들에게 간식을 후원하고 약물오남용의 위험성을 적극 홍보했다.

명예회장, 의장단, 감사단, 지부장협의회가 조찬휘 회장은 "회원에 대한 지도력을 상실했다"며 8월 3일까지 사퇴여부를 결정하라고 압박했다. 27일 대한약사회관에서 열린 임시총회 후속조치를 위한 회의에서 명예회장, 의장단, 감사단, 지부장협의회는 이같이 의견을 모았다. 결정사항을 보면 임시총회에서 의결된 회장 사퇴권고안은 지속적으로 유효하며 회장 사퇴를 강력히 권고한다고 적시했다. 아울러 (조 회장은)회장직 사퇴에 대해 8월 3일까지 답변을 해야 하고 임시총회에서 결의된 직무정지 가처분 신청에 관한 건은 사퇴요구가 받아들여지 않으면 변호사를 선임해 즉각 시행한다고 했다. 이같은 결정문에는 김희중·한석원 명예회장, 문재빈 의장, 이호우·양명모 부의장, 박호현·옥순주·권태정·이형철 감사, 이원일 지부장협의회장의 친필 서명이 담겨있다. 이들은 "대한약사회 혼란은 조속히 종식돼야 한다"면서 "조찬휘 회장은 그동안 정관을 위반하고 투명하지 못한 회무를 집행해 오늘의 혼란을 초래했고 이미 회원에 대한 지도력을 상실했다"고 밝혔다. 이들은 "조 회장은 더 이상 대한약사회장직을 수행하기에는 부적절하다고 판단했다"고 덧붙였다. 명예회장, 의장단, 감사단, 지부장협의회가 강도 높은 결정을 내리면서 조 회장도 사면초가 위기에 놓였다. 조 회장이 8월 3일까지 사퇴여부를 결정하지 못하고 회장직을 유지할 경우 지부장협의회가 제시한 비대위 구성이 급물살을 타고 회원약사 차원의 조 회장 퇴진운동도 확산될 것으로 전망된다.

올해 상반기 약국 부작용 보고건수가 1만건을 넘어섰다. 약국 719곳이 참여한 가운데 이뤄낸 성과다. 대한약사회 지역의약품안전센터(센터장 이모세)의 상반기 의약품 부작용 보고 집계 결과에 따르면 올해 상반기 센터로 접수된 부작용 보고건수는 총 1만 3건으로 집계됐다. 반기 통계로는 전국 27개 센터 중 처음으로 1만건을 돌파한 것으로 나타났다. 이 중 한국의약품안전관리원의 보고시스템인 KAERS 통해 접수된 88건을 제외한 대부분인 9915건은 대한약사회 이상사례보고 시스템을 통해 접수됐다. 처방조제 의약품 보고가 대다수를 차지했고 일반약 183건, 건강기능식품 25건 순이었다. 약사회 이상사례보고 시스템을 통해 접수된 결과를 보면, 2017년 상반기 신규 참여 약국 181개를 포함해 719개의 약국이 9915건의 부작용을 보고했다. 이는 지난해 상반기에 접수된 8064건에 비해 약 23% 가량 증가한 것으로 각 지부별 보고건수와 참여 약국 수도 꾸준히 증가하고 있다. 2013년 대한약사회가 센터를 개설한 이후 의약품 부작용 보고 사업에 참여한 약국은 총 1765곳이다. 올해 상반기 전국 모든 지부에서 부작용 보고에 참여했고 이중 대구, 서울 중랑구, 노원구, 구로구, 경기 군포, 부천 등의 참여 약국 및 보고 증가율이 높았다. 이들 지부나 분회에서 참여가 활성화된 것은 지역약사회 차원의 부작용 보고 지원 활동이 강화됐기 때문인데 SNS를 통한 부작용 사례 공유, 자체 소식지 제작 배포, 지부나 분회차원의 우수약국 시상이나 우수약국 현판 전달 등 지원 활동이 원인인 것으로 예측된다. 접수된 부작용 발생 환자의 남녀 비율은 남성 31.7%, 여성 68.3%로 여성의 접수 건수가 많았다. 연령별로는 소아 5.5%, 성인 64.9%, 노인 29.6% 순이었다. 이상 사례를 대분류(SOC: System-Organ Classes) 기준으로 보면 '위장관계 장애'가 32.3%로 가장 많았고 '정신질환' 19.3%, '중추 및 말초신경계 장애' 13.6%로 뒤를 이었다. 세부이상사례명(PT:Preferred Terms)으로는 '졸림' 13.0%, '소화불량' 8.1%, '어지러움' 7.8% 순으로 보고됐고 연령별로 검토해 본 결과 전체 연령에서 '졸림'이나 '어지러움'이 높은 비율(20.8%)로 나타나 약 복용 시 운전이나 정밀한 조작을 요하는 일을 할 경우 위험할 수 있다는 내용을 환자들이 숙지하도록 복약지도를 해야 할 것으로 보인다. 다빈도로 보고된 약물 성분은 록소프로펜 (3.5%), 트라마돌의 복합제제 (3.2%), 라니티딘과 비스무스 구연산염 (2.9%)의 순으로 소염진통제나 소화기관용 약물이 상위권을 차지하였다. 한편 약사회 지역의약품안전센터도 의약품 부작용보고 활성화를 위해 약국 현장에서 보고된 사례에 대해 신속하게 평가, 평가내용을 보고약국에 전달하는 한편 매달 부작용 보고 현황에 대한 통계를 시·도 지부에 제공하고 있다. 아울러 약국 참여를 독려하기 위해 우수보고자 및 신규 참여약국에 대한 다양한 포상을 하고 있다.

"남녀 활력증강, 노인·환자 피로회복, 청소년 성장호르몬 촉진까지 영향을 주는 아르기닌을 최고함량으로 담은 일반약 라라올라가 나왔습니다. 상담 및 판매 포인트가 다양해 약국에서 인기품목으로 자리잡을 가능성이 엿보이네요." 약사들이 최근 피로회복 능력으로 대중인기를 구가하고 있는 아르기닌 성분이 고함량으로 담긴 '라라올라'의 약효정보를 공유하기 위해 모였다. 아르기닌은 혈관을 확장시키고 산화질소(NO) 생산에 관여하는 아미노산의 일종으로, 체내 해독작용을 높여 정신안정과 육체활력에 긍정영향을 주는 것으로 알려졌다. 지난 26일 약사들은 이니스트바이오제약이 오는 8월 출시를 앞둔 '정신·신체 기능무력증상 개선 일반약' 라라올라의 효과와 약국 내 포지셔닝 비전을 톺아보려 좌담회를 가졌다. 서울 오클라우드호텔에서 열린 좌담에는 오정석, 이보현, 허용성, 권세원 약사가 자리했다. 약사들은 남성기능 강화, 여성활력 증강, 청소년 성장호르몬 촉진, 운동기능 향상 등 4개 포인트를 중심으로 라라올라 효능에 대해 의견을 나눴다. 라라올라의 식약처 허가 적응증은 '정신적·신체적 기능무력 증상의 보조요법'과 '회복기간(아미노산 결핍상태) 동안의 보조요법'이다. 12세 이상 하루 1바이알 투약하면 된다. 4명의 약사는 라라올라 주성분인 아르기닌이 다양한 질환에 의학적 근거를 보유한 물질이라는 점에서 추후 약국 내 지명도 높은 품목으로 자리잡을 것으로 전망했다. "고함량 아르기닌, 삼중기전으로 남성 강화" 오정석 약사는 라라올라를 혈관확장을 통한 산화질소(NO) 생성, 젖산과 암모니아 배출의 간 해독력, 에너지 생성 능력을 지닌 아르기닌이 고함량이라는 점에 주목했다. 오 약사는 "아르기닌은 활성질소를 생산하는 유일한 기전의 성분이다. 알콜해독과 숙취해소에 탁월할 뿐 아니라 발기부전 등 남성기능 강화에도 효과가 있는 것으로 보고됐다"며 "이는 아르기닌이 보유한 혈관확장 능력과 젖산, 암모니아 체외배출 효능 때문이다"라고 설명했다. 오 약사는 "지금까지 민간요법이나 정력식품이 차지해 온 시장을 효능이 입증된 아르기닌 성분의 라라올라가 근거중심으로 대체해나간다면 약국 내 매출향상에 긍정적일 것"이라며 "간 해독 작용, 에너지 증강, 혈관확장이라는 트리플 액션을 토대로 남성 소비자들에게 어필할 수 있다"고 했다. "산소·단백질 공급률 높여 운동효율↑" 권세원 약사는 유산소나 근력운동에 관심이 높은 현대인 관점에서 라라올라를 분석했다. 아르기닌은 이미 헬스 트레이너와 운동 애호가들 사이에서 '스태미나 부스트 업' 효과를 지닌 보조제로 다수 사용되고 있었다. 과다한 운동 후 체내 축적되는 젖산의 배출을 돕고 총 산소소비량을 감소시키는 아르기닌은 운동선수 뿐만 아니라 현대사회 속 지친 일반인들에게도 운동효율 증가, 작업능률 향상 등 효과를 줄 수 있다는 설명이다. 권 약사는 "아르기닌은 혈관을 확장시켜 혈액 흐름을 좋게하는 발기부전약, 협심증과 같은 기전의 성분이다. 혈액순환이 원활하면 근육 내 혈류량이 증가하게되고 효율적으로 산소를 쓰게 된다"며 "라라올라 복용 시 수분과 산소, 영양소를 혈류를 통해 온몸에 더 잘 보낼 수 있는 셈"이라고 했다. 권 약사는 "이미 아르기닌을 활용한 건기식이 헬스 애호가들 사이에서 큰 인기를 끌고 있다. 라라올라는 식품 대비 까다로운 품질규제를 통과한 일반약이라는 점으로 약국 소비자들에게 권할 수 있다는 게 강점"이라며 "혈관확장이라는 근거를 토대로 운동·작업 효율 향상을 디테일링하면 된다"고 말했다. "아르기닌, 뇌기능 개선이나 호흡기 질환, 성욕증가에도 효과" 이보현 약사는 라라올라의 적응증 가운데 정신적 불안 해소 효과와 뇌기능 개선 등에 집중했다. 아르기닌의 기전 상 남성강화나 운동력 향상 등 육체적 기능 향상뿐만 아니라 심리적 질환에도 약효 근거를 보유했다는 설명이다. 이 약사는 "아르기닌은 혈관을 생성하고 재생하는 능력이 입증됐다. 여성의 경우 임신·출산에도 도움이되고 유방암이나 말초정맥을 차단하는 간헐성 파행증을 막는 효과도 있다"며 "특히 인지기능 증강, 면역기능 향상, 난자와 정자 생성 강화 등 효과도 보고됐다. 혈관확장에 따른 혈액순환 향상에 기인한 데이터"라고 집었다. 이 약사는 "특히 정신적 근심이나 불안증 같은 경우에도 효과를 보였고 고산병에도 레퍼런스가 보고됐다"며 "특히 결핵과 같은 호흡기 질환에도 탁월하다. 심신이 지친 환자들에게 투약하면 회복속도가 빠르게 올라간다"고 했다. "비주얼 시대, 청소년들의 성장촉진도 약국 포인트" 허용성 약사는 아르기닌이 주는 성장호르몬 촉진 효과를 기초로 12세 이상 청소년 대상 약국 마케팅 포인트를 설명했다. 뇌하수체에서 성장호르몬 분비를 자극하는 아르기닌이 고용량 함유된 라라올라를 청소년과 학부모들에게 디테일링하면 약국 포지셔닝에 긍정적일 것이란 분석이다. 허 약사는 "아르기닌은 뇌의 원활한 혈액순환으로 뇌 피로를 회복시키고 집중력, 기억력을 증진한다. 청소년들에게 면역력을 높일 영양제가 될 수 있을 것"이라며 "특히 청소년들의 체력이나 신장 등에 대한 사회적 니즈가 크기 때문에 약국은 그런면을 과학적으로 접근해 라라올라를 마케팅할 수 있다"고 제언했다. 허 약사는 "특히 같이 함유된 아스파르트산은 피로를 억제해 지구력을 증가시킨다. 책상앞에서 장시간 공부하는 학생들의 정신적, 체력적 피로를 회복시키고 집중력을 높일 수 있는 부분이 라라올라 판매 포인트"라고 했다. 이니스트바이오제약 고기현 이사는 라라올라를 단순히 육체피로 회복 뿐만 아니라 정신적 무력감까지 해소할 수 있는 '급속 충전제' 같은 일반약이라고 소개했다. 고 이사는 "라라올라는 허가과정에서 정신적, 신체적 기능무력 해소에 대한 약효를 인정받았다. 혈관을 확장시켜 운동능력이나 남성력을 높이는 아르기닌 효과는 이미 많이 알려졌다"며 "라라올라는 육체 외 정신피로도 빠르게 회복시키는 일반약이다. 약사들과 빈도높은 커뮤니케이션을 통해 소비자 인지도를 높여나갈 것"이라고 말했다. 한편 라라올라는 오는 8월부터 이니스트바이오제약 직거래, 일동몰, 영진약품 OTC 영업사원을 통해 유통될 예정이다.