특수관계자와의 매매거래가
시가의 95%또는 3억원이상 저가or 고가 매매거래면 부당행위계산으로, 매매가액 자체가 부인될수있습니다.


시세보다 30% 보다 더 차이난다면,  그차액에 대서는 증여세가 부과 됩니다.
 
양도소득세, 증여세 모두 자진신고납부하여야합니다.

적어주신 내용을 보고 말씀드리기 어려운면이 있지만은,
세금계산서는 발행은 원칙적으로 재화나 용역을 공급한 때에 발행해야 합니다.
최소한 공급시기로부터 같은 과세기간내에 발행되어야 가산세를 내고라도 세금계산서발행이 인정됩니다.
따라서, 19년도에 세금계산서 공급시기 임에도 불구하고, 20년도에 세금계산서를 발행한다면 발행자체가 인정되지 않고, 미발행으로 세법상 처리 됩니다.

1. 최종적인 금액만 맞다면, 구지 수정신고하실필요없어 보입니다.
 
2. 증여공제는 부모 모두에게 합산되어 적용되기때문에, 2천만원 정도는 문제 없어보입니다.
다만, 큰금액을 증여할때 부모 증여자가 달라질때는 증여신고와 실제입금자를 맞추는게 나을듯합니다.

답변드렸습니다~ 감사합니다

 
주택청약저축도 부모님이 입금한거라면 증여세 과세 대상입니다.
미성년자 증여재산공제가 2천만원까지 비과세이니, 18세에 지급한 1500만원은 증여세 과세대상입니다
감사합니다

증여세는 증여자 ,수증자 별로 합산됩니다.
 
즉, 직계존비속에게 증여받았을때는 2천만원(미성년자기준)까지 증여재산공제가 되는데, 직계존비속이라 함은 부모, 조부모입니다.
예를 들어 아버지에게 2천만원을 받으면 비과세가되고, 10년내에 할아버지에게 증여를 2천만원을 받았다면, 직계존속에게 받은 증여금액 2천만원은 과세됩니다.
반면, 다른 기타 친족 예를들어 삼촌에게 500만원을 받았다면 이는 비과세 됩니다. 상속세법에서는 직계존비속, 배우자, 기타친족에 따라 각각 증여재산공제금액을 두고있습니다.
 
따라서, 문의하신 내용중 A군이 아버지에게 받은 2천만원은 비과세되고, 작은할아버지는 기타친족에 해당하기때문에 1천만원까지 증여재산공제를 받을수 있어서, 증여세 납부할세액은 없겠습니다

 
일단 A사업장에서 근로소득, B사업장에서 근로소득이 발생하는 경우 
합산신고해야 하는데, 그 방법은 두가지가 있습니다.
 
1. 매년 2월에 사업장에서 연말정산신고를 하게 되는데, 근무하시는 한사업장(A또는 B)에서, 다른 한쪽의 사업장 '근로소득원천징수영증' 을 제출하고, 합산하여 연말정산을 받으시면 됩니다, 
이때 연말정산금액이 추가납부가 나올수도 있고, 환급도 나올수가 있는데, 연말정산에서는  추가납부금액이든 환급이든 근로자에게 바로 납부서,환급이 되는게 아니라, 사업장을 통해서 납부,환급이 됩니다. 
따라서,연말정산한 약국장님이 월급에서 차감하든(납부가뜬경우), 월급에서 추가 지급(환급뜨는 경우)을 하게 되는거죠. 실무적에서 보면 관행적으로 근무계약을 net 계약으로 한경우,, 다른 약국 근로소득건 때문에 다소 얼굴 붉히는 일도 가끔 보게 됩니다.
 
 
2. A,B 사업장에서 각각 해당 사업장것만 연말정산을 하고, 5월 종합소득세 신고기간동안 근로자 본인이 직접 A,B것을 합산신고 할수있습니다. A,B사업장 근로소득은 각각 해당사업장 것만 연말정산 하기때문에, 약국장님들 근로자가 다른 곳에서 근무한지도 알수도 없고, 해당 약국것만 연말정산하게 됩니다.
5월에 근로자가 직접 합산신고하면(홈택스가 잘되있어서 어렵지 않습니다) 추가납부든, 환급이든 근로자 본인에게 직접 귀속 되기때문에, 1번처럼 사업장을 거치지 않고, 바로 납부, 또는 근로자에게 바로 환급 됩니다.


야간근무에 대해서, 비과세 되는 근로소득이 있는데, 이는 특수한 생산직만 해당이 되고, 약사님들은 주야간 상관없이 근로소득으로 보시면 됩니다.
 
간단한 얘긴데, 글로쓰니 길어졌네요.. 읽어보시고 더 궁금하신 내용있으면 말씀해주세요~

 
세법에서는 임차인이 간이사업자여부와 상관없이, 임대인이 일반사업자이고 임대료가 발생한다면 적격영수증(세금계산서, 신용카드, 현금영수증) 을 발행하고 부가가치세를 신고하도록 하고 있습니다.
 
월임차료를 부가가치세가 포함된 금액이라고 보고, 월임차료/1.1을 공급가액, 공급가액의 10%를 부가가치세로 세금계산서를 발행하고, 신고 함이 법적으로는 올바른 방법일듯 합니다. 
 
임대인이 일반사업자이시고 세금계산서를 받으시면,그 세액에 대해 매입세액공제 및 환급이 가능 하기때문에, 세금계산서를 발급받으시고, 부가세때 매입세액공제 또는 환급을 받는게 좋아보입니다.

 
부동산의 양도시기(양도일)는 당해 양도(공매 경매 포함)하는 자산의 매매대금에 대한 잔금을 청산하는 날과 소유권이전등기접수일 중 빠른날이 양도시기가 됩니다.
따라서 양도시기는 체납처분되는 날 또는 등기이전일중 빠른날로 보면 됩니다.
 


국세체납이 피상속인것이라면, 취득시기, 취득가액은 피속상속당시 구입당시 취득가액, 취득시점이 될것이고, 양도가액은 경락가액이 될것입니다.
 
국세체납이 상속인의 상속세와 관련것이라면, 취득가액은 상속세및증여세법상 평가액이 될것인데, 이는 증여물건마다 다를수있습니다. 구체적인 상담을 받아보셔야할것 같습니다.


 

권리금관련된 세금신고과정을 간단히 살펴보면 다음과 같습니다.
권리금(영업권)을 받는 경우는 기타소득에 해당합니다. 그런데 기타소득은 원천징수의무가 있습니다.
권리금(시설정치등을 제외한 순수한 영업권으로 보는 권리금)이 책정되었다면, 약국을 인수하시는 약사님은 권리금의 8.8%을 원친정수하고, 약국양도하는 약사께 권리금을 지급합니다.
 
 양수약사님은 원천징수한 원청징수세액을 납부합니다. 그리고, 권리금은 사업과 관련된 비용이기때문에, 5년간 총 권리금을 감각상각으로 비용처리 할수있습니다.
 
양도한 약사님은 권리금은 40%를 기타소득으로 소득이 잡히게 되어, 다음해 5월 기타소득과 다른 소득이 있다면 그 소득과 합산하여 종합소득세를 신고 납부합니다. 권리금의 원천징수금액은 양도인입장에서는 미리 낸 종합소득세에 해당하기 때문에, 5월에 계산한 총 종합소득금액에서 권리금의 원천징수세액을 차감하고, 나머지 금액만 납부를 하게 됩니다.
 
 
1.  기타소득에 해당하는 금액은 순수한 권리금(영업권) 입니다. 따라서, 시설장치, 비품에 해당하는 고정자산들은 제외한 순수한 영업권에 관한것만 권리금으로 책정하시면 됩니다. 고정자산에 해당하는 금액이 정확히 알기는 어렵기 때문에 대략적인 시세정도로 계산하시면 됩니다.
 
2. 세법에서는 당연히 권리금은 과세대상이기때문에 신고하여야함에도 불구하고, 과거에는 원천징수책임문제, 양도인이 신고를 꺼려하는 경향이 있어기때문에 신고를 안하는 경우도 많이 있었습니다. 하지만 양수인 입장에서 권리금 신고하는것이 절세효과가 크기 때문에, 요즘은 권리금을 신고하는 경우가 많습니다.  권리금의 대한 세금 납부부담금액을 확인 하고, 권리금을 신고여부를 진행하시면 될듯합니다