안녕하세요

제가 지금하고 있는 약국의 
기존 약사님이 갑자기 돌아가시면서 빚이 많이 남아있는 상태여서 건물,약  등이 경매로 넘어가는 상황이 되었습니다.
그래서 4개월간 약국문이 닫어져 있어 영업을 못했구요

그 건물은 돌아가신약사님과 다른약사님이 공동으로 소유가 되어 있었습니다.
한분이 돌아가시면서 다른 약사님이 나머지 건물을 낙찰받았구요

지금은 다른약사님의 사촌형(비약사)이 건물주입니다

제가 들어갈 당시에는 약국에 약은 하나도 남아있지 않은 상태로 
약국에 에어콘,자동기계,,냉장고등만 남아 있어서 제가 약국비품에 대한 경매만 2천만원을 받고 
약을 채워서 2020년 10월 지금까지 7년정도를 영업을 해 왔습니다.

즉,권리금을 따로 주고 들어오지는 않았습니다. 

이제 제가 다른 곳으로 약국을 옮기려고 하는데요

제가  다른 약사님께 인수인계를 하면서 권리금을 받을 수 있나요?

 
 ‘약국변호사 닷컴’ 정하연 변호사  :
 
 
제가 지금하고 있는 약국의 
기존 약사님이 갑자기 돌아가시면서 빚이 많이 남아있는 상태여서 건물,약  등이 경매로 넘어가는 상황이 되었습니다.
그래서 4개월간 약국문이 닫어져 있어 영업을 못했구요

그 건물은 돌아가신약사님과 다른약사님이 공동으로 소유가 되어 있었습니다.
한분이 돌아가시면서 다른 약사님이 나머지 건물을 낙찰받았구요

지금은 다른약사님의 사촌형(비약사)이 건물주입니다

제가 들어갈 당시에는 약국에 약은 하나도 남아있지 않은 상태로 
약국에 에어콘,자동기계,,냉장고등만 남아 있어서 제가 약국비품에 대한 경매만 2천만원을 받고 
약을 채워서 2020년 10월 지금까지 7년정도를 영업을 해 왔습니다.
즉,권리금을 따로 주고 들어오지는 않았습니다. 
이제 제가 다른 곳으로 약국을 옮기려고 하는데요
제가  다른 약사님께 인수인계를 하면서 권리금을 받을 수 있나요?
 
 
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임대차계약이 낙찰자에게 승계되어었는지가 판단되어야 하는데 임대차계약서, 건물등기부등본, 경매의 성격(저당권 실행인지 일반채권자가 신청한 것인지 등)을 알 수가 없어 정확히 판단해드리기 어렵습니다. 
낙찰자에게 임대차계약이 승계된 상황이라면, 권리금을 주장하실 수 있습니다.