메디컬빌딩내에, 층약국과 다른약국의 진입을 막고자

이렇게 설정하려하는데 부족하거나 법에 위반되는 내용이 있나요~?

감사합니다!!

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( )호 분양계약서

1.본건물 1층 ( )호, ○○㎡를 약국으로 지정해 독점업종으로 분양하며 이전 이후라도 타 점포를 약국으로 분양 또는 임대하지 아니한다.

2. 분양안내 책자나 팜플렛을 만들시 약국은 이미 독점적으로 분양되었고

( )호를 제외한 타 상가는 약국으로 임대가 불가능한 것을 명시한다.

3.본 건물의 ( )호 이외의 모든 상가 분양 및 임대 시 아래의 내용을 계약서 특약사항으로 삽입하고 그 사본을 을에게 제공한다.

“본 건물에 약국은 오직 1층 ( )호, ○○㎡ 에서만 독점적으로 개설, 운영할 수 있으며 본 상가는 약국으로 영업, 매매, 임대할 수 없다. 점포의 매매 및 임대시에도 약국의 독점권은 본 건물 1층 ( )호에 승계된다. 만약 위 사항을 위반하여 본 건물 내에 약국을

개설 시에는 약국 영업 일수에 1,000,000원을 곱하여 1층 ( )호 소유권자에게 배상한다.”

4,모든 상가 분양시 예비상가규약을 만들어 “본건물에서 약국은 ( )호 에서만 독점적으로 영업할 수 있고 다른 점포는 약국으로 영업할 수 없다”라는 문구를 만들어 각 상가 수분양인들에게 날인을 받는다.

위와 같이 약정하고 이를 분양회사가 준수한다면

약국 독점권은 보장될 것으로 보입니다.