본인은 2년차 임대 계악을 했고 현재 8개월 영업을 했습니다..3층,4층은 병원 영업중이고 2층은 병원 입점이 아직 안되고 있습니다...(본인의 약국은 1층임)

8개월 영업하는동안 너무도 수익이 나질 않아 약국을 폐업하려합니다.

신축 건물이고 병원 약국 다같이 입점해서 기존데이터도 없었고 2층 병원은 환자는 많은데 주사로만 치료해서 처방전이 너무안나오고 나머지 병원은 무슨 이유인지 환자가 늘지않아서입니다..

관리약사 월급도 안나오는 실정입니다 (임대료도 형평성에 맞지않게 비쌈,옵션 계약하지못했음)

그래서 약국의 인테리어 및 비품 철거해서   완전히 비우고 폐문할경우 보증금 반환및 월세부분에  

있어서 무슨 방법이라도 있을수 있는지요?

보증금은 계약기간 만료시에 받더라도 가게안을 완전히 비우고 원상 복구 시켜놓으면   월세금액만이라도 지불안할수있는지요?

너무 답답해서 질문 올립니다... 답변 기다리겠습니다

특별한 약정이 없는 이상 임대차 기간 동안은 월세를 지급하여야 할 의무가 있습니다..

약사님은 손해를 줄이기 위해서 다른 전차인이나 새로운 임차인을 구하거나..

임대인의 양해를 구하여 계약을 해지여야 할 것입니다..