앞 질문들과 연결된 내용입니다

5년 계약 만료 후라도

법적으로 6개월은 더 있을 수 있다는 얘기를 들었는데

맞나요?  

더 있으려면 계약 만기 1개월 전까지는 내용증명을 보내야 하나요?

그렇다면 이번달 25일 전에 보내야 하는데 시간이 없네요

빠른 답변 부탁 드립니다.

만약 전 임대인이 보증금을 만료일까지 제대로 주지 않는다면

그 이유로 더 있어야 할까요 더 있을 수 있을까요

아니면 현 임대인과는 상관없는 일이니 나가야만 하나요

계약 만료 1개월 며칠 앞두고 임대인 승계 사실을 통보 받음과 동시에

계약 갱신 거절 통지를 받았는데

이번달 임차료와 마지막 달 임차료는 어떻게 해야 하나요

필요하다면 일을 의뢰하고 싶습니다

1. 계약 만료 후 임대인이 명도 소송을 제기하여 강제 집행에 소요되는 기간일 뿐..

   법률상 보호되는 권리는 아니므로 별도의 통지는 필요하지 않습니다..

2. 보증금 반환과 점포 인도는 동시이행의 관계에 있으므로..

   보증금 미반환을 이유로 점포 인도를 거부할 수 있습니다..

3. 차임은 임대차 계약에 따라 지급하여야 할 것입니다..