본인의 주도로 1년6개월 계약기간이 남았지만 새임차인을 구해서 1년6개월의 계약기간으로 계약을 주선하려고 합니다 (본인의 보증금은 4억/165만원이고 새임차인에게는 지금의 보증금으로는 설득력이 없어서 2억/165만원으로 하려고함)이런경우 새 임차인과 건물주가 계약을 다시 하고 본인의 1년6개월후 받게될 반환보증금은 어떤 법률적 서식으로 남겨둬야되나요?(현금 보관증....공증 ...)잘 몰라서 문의 합니다 ....감사합니다...

별도의 문서가 없더라도 임대차 계약에 따라 보증금을 반환받을 수 있을 것으로 보이나..

임대인으로부터 보증금 반환 약정 내용을 기재한 각서를 받아 두는 것도 좋을 것입니다..

임대인의 자산 상태가 불안한 경우에는 물적, 인적 담보를 받아두면 더욱 유리할 것입니다..