수고하십니다.

저는 지방 복합상가에서 약국을 운영하는 약사입니다.

이틀전부터 약국 옆상가로부터 약국쪽으로 물이 흘러들어 오고 있습니다.

옆상가는 분양받은 상가주인이 학원으로 임대해주었다가 학원원장이 다시 옷가게로 재임대를 해

준곳입니다. 옷가게는 한달전부터 영업을 했었고 현재는 영업은 하지 않고 비어 있습니다.

상가내 천정의 스프링클러 연결관이 노후화 되어 물이 새고 있습니다.

현재 상가주인 학원원장 옷가게 주인 모두 책임을 회피하고 있으며 고칠 의지가 없는거 같습니다.

소방안전관리를 담당하는 관리실도 입주민들의 관리비 미납으로 수리를 하지 못할정도로 와해된 상

태이고 상가건물주가 개인 비용을 들여 수리를 하라고 합니다. 상가주인은 전화연락을 받지않고 문

자를 보내어도 답변을 피하고 있습니다.

제가 입은 물질적 피해부분을 보상받는 방법이나 업무방해 혐의로 고발이 가능한지 그외 취해야할

행동에 대해 알려주시면 감사하겠습니다.

상대방의 관리 부실로 인하여 발생한 손해라면..

소액 사건으로 소송을 제기하거나 조정을 신청하는 방법을 고려해 볼 수 있습니다..

그러나 업무 방해 등 형사 책임을 묻기는 어려울 것입니다..