약국을 하고 있는데 약국 건물주와 분쟁이 발생하였습니다. 월세 세금계산서를 계속 받아오다가

분쟁이 발생한 후로 월세 세금계산서를 발행해 주지 않고 있습니다.

이번에 부가세 신고를 해야 하는 데 임대료 세금계산서를 자가 발행할 수 있다고 들었습니다.

이런 경우 세금계산서 자가 발행이라는 것이 가능한가요?

관련세법에 의하면 세금계산서 교부시기부터 3개월이내에 거래사실이 확인되는 증빙을 준비하여

관할 세무서장에게 거래사실 확인 신청을 하여 관할 세무서장이 확인하는 경우에는 매입자발행 세

금계산서를 발행할 수 있는 것입니다.

그러나 상기 절차에서 보듯이 매입자발행 세금계산서를 발행할 수 있는 절차와 요건이 복잡하고

까다로와서 현실적으로 이를 세입자인 약국장님께서 약국 건물주에게 발행하기는 쉽지 않습니다.

따라서 약국 건물주와 잘 상의하시고 절충하셔서 월세 세금계산서를 받는 것이 바람직한 것으로

판단됩니다. 감사합니다.

김헌호 세무사(미래세무법인)