약국독점조항이 없는 건물에서   A상가를  분양받아   약국으로    임대차계약을 했는데  동건물   3층에 병원이 들어오면서
건물주가   B상가에  묵시적으로   약국독점을   약속,  분양하고  약국이 개업한 후에
상가관리규약을 만들어   B상가에 약국독점권을 주기로 했다고 합니다. 

현 상황에서 상가관리규약은 1월 초에는 완성, 공고뒬 수 있다고 합니다.

이로 인해  A상가 세입자가   계약을  파기했는데  이런 경우  A상가 주인이  상가관리규약 (약국독점조항)에  이의신청을  할  수  있나요?

바쁘신 줄 알지만 가능한한 계약일정이 다급하므로 빠른 답변 부탁드립니다.

업종 제한 규약이 제정되기 이전에 이미 약국이 개설되었거나..

개설을 위한 임대차 계약이 체결되는 등 소급 적용이 현저히 불합리한 경우에는..

규약의 효력이 기존의 임차인에게 미치지 않는 것으로 볼 여지가 큽니다..