2008년 7월에 5년 계약으로 약국을 시작하고

2013년에 7월에 다시 5년 재계약을 하였습니다.

최근에 제가 개인적인 사정으로 다른 약사에게 양도하려고 합니다.

매수의사가 있는 약사가 있는 경우

저와 그 약사가 양도양수 계약을 하고

주인과 그 약사가 상가임대계약을 하면 되는 것으로 알고 있는데요..

처음 약국을 내 놓을 당시 주인과의 통화에서

새로운 약사가 있으면 계약기간까지 같은 조건으로

계약서를 다시 써 주겠노라고 했던 주인이

오늘은 다른 일로 언짢게 통화할 일이 있어 전화했더니만

계약기간 안에 제가 다른 사람과 계약을 다시 하는 것은 전전세라며

계약서를 다시 써주지 않겠노라고 하네요.

이런 경우 어떻게 해야 할까요?

임대인의 동의가 있어야만 임차권을 양도하거나 전대차 계약을 체결할 수 있습니다..

임대인이 동의하지 않는 경우 약국을 양도하는 것은 실질적으로 불가능합니다..

어렵더라도 임대인을 설득하여야 할 것입니다..