안녕하세요

병원이 계약 한 건물에서 병원 관계자. 건물주 동석하에 잔금을 4월 10일까지 치르기로 하고 건물 주와  2월 초 약국 임대 계약을 한 약사입니다

그런데 병원이 차일 피일 인테리어를 미루며 곧 시작 한다고만 하는데 인테리어를 지금시작해도 4월 10 오픈하기는 힘들텐데 제가 계약 해지를 요구하고 건물주에게 임대계약금을 반환 받을 수 있을까요?

계약서는 정식 폼을 갖춘 것으로 계약의 해지. 종료. 계약해제등이 모두 기록 되어있습니다

예) 계약의 해제;임차인이 임대인에게 잔금을 지불 할때 까지는 임대인은 계약금의 배액으로 상환 하고 임차인은 계약금을 포기하고 이 계약을 해제 할수 있다

계약서 내용

잔금:일금 000을 2015년 4월 10까지 지급(시설전 잔금 지급 조건)

특약사항:000과 000과가 입점하지 않을 경우 임차인은 계약의 해지를 요구 할 수 있다

답변 부탁드립니다

감사합니다

의료기관의 입점 기한을 특정하지 않았으므로..4. 10. 곧바로 해지할 수는 없고..

상당한 기간(수 개월 정도) 독촉을 하여도 입점하지 않은 경우..

임대차 계약을 해지하고 계약금의 반환을 구할 수 있을 것으로 보입니다..