늘 귀중한 답변 감사드립니다.

복 받으시구요^^

수십개의 상가들이 있는 건물 101호를

A라는 사람이 분양을 받았습니다.

나머지 상가들의 계약서에 101호만 약국을 할수 있다고.

분양 계약서상으로 확실히 명시를 해두었는데요.

가장 확실한 방법이겠지요.

그런데 A가 101호를 B에게 매매를 해서.

101호 상가 소유권이 B로 넘어왔습니다.

그럼 기존의 타 점포들 및 101호 등

분양계약서상 명시된 독점권이 사라지는 겁니까?

더더군다나~ A는 잔금을 다 치루지 못한채

101호 매수를 하고서 잔금을 치루기도 전에

B에게 101호를 넘긴겁니다.

즉, 처음 101호를 분양받았던 A는 약국 영업을

시작조차 하지 않은채로 B에게 넘긴거죠.

그럼에도 불구하고 어찌되었건

매도를 한것은 사실이므로 독점권이 인정 못 받는걸까요??

또한, B는 확실히 하고자

<집한 건물규약>이라고 하셨죠?

그걸 3/4의 동의였나요? 여튼 대다수의 동의를 얻어서

만들고~ 여기에 101호 말고는 약국을 할수 없다라고

확실히 못을 박아두면~

분양계약서와는 별개의 문제로

독점을 B가 인정 받을수 있을까요?

독점 약국 지정을 받은 점포의 소유권이 넘어갔더라도..

업종 제한 의무는 계속적으로 유지될 것으로 보입니다..

더구나 유효한 관리규약이 제정되었다면..

독점권에는 지장이 없을 것으로 보입니다..