이번에 상가를 분양 받으려고 하는데 사채가 약 4억 소요될 것 같습니다.

은행권 대출이면 비용 처리가 가능할텐데

사채에 대한 이자 비용이 상당할텐데 이 경우 절세할 수 있는 방법을 문의드립니다.

사채는 세법적으로 비영업대금의 이익이라하고 사채를 대여해주는 거주자 개인은 사채금액의

25%를 사채를 빌려받는 거주자 개인으로부터 이자소득세라하여 이를 원천징수하여 다음달 10일

까지 관할 세무서에 납부하여야 합니다.

상기 조건이 선행되어야 사채를 이용하는 거주자 개인은 이를 이자 비용으로 처리할 수 있는 것이

어서 현실적으로는 이를 공식적으로 양성화 하기 힘든 경우가 많습니다.

만약 원천징수 이자소득세를 신고납부하지 않고 사채 이자비용만 신고한다면 나중에 적발되면

가산세까지 부담하여야 할 것입니다.

김헌호 세무사(미래세무법인)