약국 독점으로 상가를 분양받으려 합니다.
독점을 조건으로 분양사에서는 프리미엄을 요구하고 있는데
이미 분양된 호실의 계약서를 확인하니 약국 독점에 관한 조항이 없었습니다.
분양대행사에 문의하니 이전에는 약국 분양을 예상치 못해 그리 했다 하며,
질문은..
1. 분양사가 시행사와 협의해서 기 분양자들에게 내용증명?? 등을 보내 약국 독점에대한 사항을 추가로 넣겠다 하는데 그게 가능한가요??
2.가능하다면 계약서에 구체적으로 어떻게 표기해야 할까요??
분양회사가 일방적으로 내용증명을 발송하는 것만으로 효력이 발생할 수는 없을 것입니다..
분양계약서를 수정하여 작성하거나 약국개설을 하지 않겠다는 확약서를 받아야 할 것입니다..
