자주 질문하는 것 같아 죄송합니다....여기밖에는 궁금증을 풀 곳이 없어서요.....ㅜㅜ

임차인이 전세권 설정을 해놓았구요. 전전세로 들어 가려는 저도 등기를 해준다 합니다.

물론 원래 건물주 임대인의 동의도 해준다 하고요. 그럼 보증금에 대한 안전장치는 되는건가요?

그런데 병원 건물이 대출이 많아(거의90%) 경매로 넘어갈 확률이 있습니다. 이전에도

한 번 경매로 넘어갔었구요.

1순위는 은행이 가지고 있는데요. 만약 경매로 넘어가면 경매 낙찰액에 따라 전전세 보증금을

다 못받을 수도 있는건가요? 아님 무조건 보장이 되는건가요? 그리고 저는 제게 임차를 준 전대인

에게 받는건가요? 아님 따로 제 전전세 보증금을 요구할 수 있는건가요?

꼭 답변 좀 부탁드릴께요....

임차권 등기 역시 선순위 저당권보다 우선하여 변제받을 수 있는 효력은 없습니다..

전차인은 전대인에게 보증금 반환을 청구할 권리가 있습니다..