복합상가 건물에 분양받아서 분양계약서 상에 약국 독점이라 명시하고 다른 분양자들의 계약서 또

한 약국개설에 관해서는 약국으로 분양받은 사람외에는 약국을 개설할 수 없다는 특약 조건이 있

습니다. 근데, 기존에 약국옆 상가 최초 분양자가 다른 사람에게 상가를 매매한 상태에서 새로 약

국옆 상가를 인수한 매수자(A)는 분양계약서상의 약국 독점관련 특약사항을 모른다고 가정할 경

우에 A 씨가 약국을 개설할 수 있는지 궁금합니다.

혹시나 A씨가 약국개설을 할 수 가 있다고 한다

면, 상가 자치 규약에 동일업종 입점금지란 조항이 있는 경우에도 A씨가 약국 개설을 할 수 있는지

궁금합니다.

점포 매수자는 최초 분양 계약서를 얼마든지 확인할 수 있을 것이므로..

특약 사항을 몰랐다는 주장은 받아들여지지 않을 것입니다..