안녕하세요

동생과 공동 명의로 지금 제가하고 있는 약국 상가를 분양 받을 계획입니다

동생이 임대 사업자 신고를 하면

이때 부가세 환급은 50프로 받을수 있는지 궁금합니다

등기부상 건물의 소유주가 동생과 공동명의로 되어있다면 부동산임대사업자등록시 사업자등록

신청인의 의사와 관계없이 등기부상 공동명의로서 동생과 공동으로 공동 사업자 등록을  해야 합

니다.

그리고 상가 분양시 건물분에 대한 부가가치세 환급시에는 사업자 등록상의 대표자의 계좌로

부가가치세 전액이 환급되는 것이지 지분비율 50씩 공동 사업자라고해서 50%씩 반반이 각각 환급

되는 것은 아닙니다. 그 이유는 부가가치세는 개인의 소득세와 달리 사업장별 단위로 이루어지는

것이므로 사업자등록증상의 대표자 계좌에 환급되는 부가세 전액이 입금되어지는 것입니다.

감사합니다.

김헌호 세무사(미래세무법인)