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약국 임대차계약서효력에 대해 문의드립니다

등록 : 2013-12-19 19:29:03 | 조회 : 2,379 | 해결

제목 없음

신축건물에 5년 임대차계약서를 쓰고 지난 2월부터 약국을 운영하고있습니다

건물주인이 바뀔것같은데 임대차계약서를 살펴보다가 궁금한점이있어 여쭤봅니다

임대차소유권물건 소유권변경시 현재조건을 승계키로하고

임대보장기간 5년에 임대계약기간은 2년으로한다고 적혀있는데

이런경우 계약기간 5년은 보장받을수있는건지요?

님의 답변입니다

등록 : 2013-12-20 10:43:15

제목 없음

약정은 임대인에게 5년간 임대차 기간을 보장하도록 규정한 것으로 보입니다..

소유권자가 변경되는 경우에도 기존 임대차 계약을 승계하도록 규정되어 있습니다..

만약 매수인이 임대차 승계를 거부하는 경우에는..

전소유권자가 임차인에게 손해를 배상해야 합니다..

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