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미분양상가

등록 : 2013-04-24 10:34:39 | 조회 : 1,977 | 해결

제목 없음

마지막질문이 됐으면 좋겟어요 (죄송해서)

사인이된 미분양4개중 1개가 나중에분양이되도 승계가되는건 알겠는데요

1) 그러면 서명한 구분소유자가 2가되는건가요(미분양3개+분양받은이)

2) 아님 미분양된걸(사인이 됨) 분양받아도 구분소유자수가 늘어나지 않나요

3) 병원 학원 공실 이렇게 있는데 학원 공실(공실은분양사사인) 둘다 동일업종금지에 모두서명함

학원은 운영한지오래됨 그러면 공실에 개설가능성은요?

님의 답변입니다

등록 : 2013-04-29 14:14:01

제목 없음

1. 규약 제정 당시 소유권 이전이 되었는지 여부를 기준으로 판단해야할 것입니다..

미분양 점포가 규약 제정 이후 분양이 되었다고 하더라도 구분소유자 수가 늘지는 않습니다..

2. 유효한 관리규약이라면 공실 역시 업종 제한 규약의 효력이 미칠 것입니다..

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